THE OWNER’S NOTEBOOK
把複雜的物業與按揭概念，變成可以逐步理解的問題。
首批 20 篇業主知識，以香港官方資料為基礎。目前文章提供繁體中文版本。
按揭與轉按 · 5 分鐘 · 繁體中文
由家庭預算、收入負債到物業文件，理解預先評估與正式批核的分別，為成交預留餘地。
把現金回贈、舊貸款贖回費、新貸款費用及剩餘本金放在同一時間範圍比較。
辨清叫價、成交價、網上估值與正式貸款估值，並為估價落差預留資金方案。
按揭保險可以支持合資格高成數貸款，但借款人的還款責任、保費及自住條件仍須核對。
比較利率基準、封頂方式及定息期後安排，避免把今日供款當成整段貸款的固定結果。
把業權、還款及擔保責任逐份文件核對，家庭內部約定不能取代銀行合約。
轉按前，不只比較利率。 物業資金安排，先問四個問題。 退休規劃，記得把家人一起放進來。
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